„A tervezés elsődleges feltétele a szükséglet felismerése” - Charles Eames

Gyöngyösi Csaba ügyvezető igazgató

  • Általános ipari létesítmények, valamint a nukleáris és radioaktív hulladéktároló létesítmények területén tapasztalatokkal rendelkezünk az előkészítő munkáktól a tervezésen, kivitelezésen és engedélyezési folyamatok menedzselésén át az üzembehelyezési feladatok és engedélyek megszerzéséig.
  • Tapasztalatot szereztünk irodai és munkásszállás létesítmények kapcsán az előkészítő munkáktól a tervezésen, kivitelezésen és engedélyezési folyamatok menedzselésén át a használatbavételi engedély megszerzéséig.
  • Tapasztalattal rendelkezünk városrendezési, új városrész tervezési feladatainak menedzselésében az előkészítési feladatoktól a helyi építési szabályzat módosításán át a tervezési feladatokkal bezáróan.
  • Tapasztalattal rendelkezünk ipari park létrehozásában, bővítésében, ezek tervezési feladatainak menedzselésében az előkészítési feladatoktól a helyi építési szabályzat módosításán át a tervezési, engedélyezési feladatokkal és kivitelezéssel bezárólag.

A fentiekhez kapcsolódóan számos önkormányzati és hatósági egyeztetés során képviseltük a megrendelőt, nagyszámú beszerzés és közbeszerzés előkészítésében és lefolytatásában működtünk közre. A projektek végrehajtása során a megrendelő képviseletében menedzseltük a fent bemutatott folyamatokat az elvárt határidős, pénzügyi és minőségi elvárások betartatásával, betartatásával.

Előnyünknek tartjuk, hogy a Megrendelő igényeit messzemenőkig figyelembe véve dinamikusan, hatékonyan tudjuk a feladatokat ellátni a szükséges együttműködő partnerek és szakemberek bevonásával.

Gyöngyösi Csaba ügyvezető igazgató

Gyöngyösi Csaba vagyok, okleveles környezetmérnök, közgazdasági szakokleveles mérnök, építőmérnök- vízi és környezeti mérnö végzettséggel és átfogó fokozatú sugárvédelmi ismeretekkel rendelkezem. Pályámat 1996-ban előkészítő mérnökként a Szekszárd (Tolna Megyei Balassa János Kórház) műtőblokk kivitelezésének lebonyolításával kezdtem, majd a 2000-es évek első felében a Paksi Atomerőműben önálló mérnökként többek között a környezetvédelmi engedélyezési, tervezési feladatok koordinálásával foglalkoztam. Első saját cégemet, mely építőipari kivitelezéssel és szolgáltatással foglalkozott, 2003-ban hoztam létre, mely 2010-ig magas kategóriás luxus családi házak kivitelezésével foglalkozott.2011-2017 között a Radioaktív Hulladékokat Kezelő Közhasznú Nonprofit Kft. beruházási igazgatójaként a magyarországi radioaktív hulladéktárolók tervezésének, engedélyeztetésének és kivitelezésének vezetése, valamint a projektmenedzsment szemléleti beruházás bevezetése és a közbeszerzések előkészítésének koordinálása volt a feladatom. 2018-tól a Paks II. beruházáshoz kapcsolódó infrastrukturális feladatok megvalósítása céljából létrejött projektcég, a PIP Nonprofit Kft. beruházási igazgatója, majd később 2022. novemberig a cég ügyvezetője lettem. A Társaság közreműködött a Közép-Duna Menti térségben várható beruházások során a hazai vállalkozásfejlesztési, területfejlesztési, közlekedési infrastruktúra-fejlesztési igények programszerű megvalósításában, valamint a térség versenyképességének fokozásában. Fő feladatai közé tartozott a Paks II létesítésének és üzemeltetésének támogatása a szálláshely-kapacitások biztosításával, az ehhez kapcsolódó tevékenységek végrehajtása és koordinálása, valamint a többlet közműigény biztosításában való részvétel. Az ATREUS Kft. jogelődje 2003-ban alakult és az első 7 évében magas kategóriás luxus családi házak kivitelezésével foglalkozott. A névváltoztatást és a tevékenységi kör kibővítését az elmúlt évek nagy állami beruházásaiban való közreműködés során felgyülemlett műszaki tapasztalat és a rendelkezésre álló műszaki, beszerzési és jogi szakértői tudás rendelkezésre állása predesztinálta. A Társaságunkkal szerződésben álló szakemberek a Paks II. bővítés kapcsán Paks város és a térség fejlesztési feladatainak terén sokéves tapasztalattal bírnak:

  • lakópark és munkásszállás építési, valamint
  • infrastruktúra fejlesztési, előkészítési és engedélyezési mérnöki feladatainak
    végrehajtására vonatkozóan
  • közreműködtünk ipari parki területek (utak, közműfejlesztések) kialakításában,
  • irodakapacitás megteremtésében, továbbá
  • raktározási és ipari tevékenységre alkalmas csarnokingatlanok, valamint
  • radioaktív létesítmények megvalósításában egyaránt.


Munkánk során kiemelten kezeljük a környezet védelmét. Energiatudatos megoldásainkkal a hosszú távú fenntarthatóságra és az értékállóságra törekszünk.

Szolgáltatásaink

Projektmenedzsment

Irányítjuk a hatáskörünkbe tartozó projekt terjedelmében

Műszaki tanácsadás

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Kivitelezési tevékenység

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Műszaki átadás-átvétel és használatbavétel

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Műszaki ellenőrzés

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Tervellenőrzés

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

""Munkánk során kiemelten kezeljük a környezet védelmét. Energiatudatos megoldásainkkal a hosszú távú fenntarthatóságra és az értékállóságra törekszünk.""

Projektmenedzsment

  • Irányítjuk a hatáskörünkbe tartozó projekt terjedelmében a tervezésmenedzsment, a beruházás lebonyolítási, és műszaki ellenőrzési feladatokat ellátó projektek munkáját.
  • Biztosítjuk a hatáskörünkbe tartozó projektek projektszintű heti / havi jelentéseinek elkészítését.
  • Irányítjuk a tervezéshez kapcsolódó általános feladatok ellátását és szükség szerint közreműködünk a feladatok ellátásában is.
  • Irányítjuk a tervvéleményezés feladatok ellátását végző szervezeteket / projekteket és igény szerint közreműködünk a feladatok ellátásában is.
  • Koordináljuk, bonyolítjuk (megbízás szerint) a hatósági engedélyezési eljárásokat (egyeztetések, bejárások, szemlék).
  • Megszervezzük a hatósági-, közmű- és szakágak közti egyeztetéseket.
  • Engedély nyilvántartást készítünk a hatáskörünkbe tartozó projektek vonatkozásában, illetve irányítjuk, felügyeljük az engedélyekben foglalt feltételek teljesülését.
  • Részt veszünk az erőforrás terv szerint hatáskörébe tartozó megbeszéléseken és emlékeztetőt készítünk.
  • Ellenőrizzük a hatáskörbe tartozó projektek ütemterveit és nyomon követjük azok megvalósítását.
  • Gondoskodunk arról, hogy a szerződésmenedzsmenthez szükséges információk a hatáskörünkbe tartozó projektektől folyamatosan rendelkezésre álljanak.
  • Ellátjuk a kivitelezéshez kapcsolódó feladatokat.
  • Műszaki átadás-átvétellel és használatbavétellel kapcsolatos szolgáltatásokat nyújtunk.

Kivitelezési tevékenység közbeszerzési eljárásaihoz kapcsolódó szolgáltatásaink:

  • Közreműködünk és szakmai támogatást biztosítunk a kivitelezésre vonatkozó részvételi és ajánlattételi felhívás műszaki feltételrendszerének elkészítésében, a dokumentáció összeállításában, a műszaki alkalmassági követelmények megfogalmazásában, ajánlatadók kérdéseinek megválaszolásában.
  • Megszervezzük a tervezői konzultációval egybekötött helyszíni szemlét, melynek emlékeztetőjét /jegyzőkönyvét elkészítjük.
  • Műszaki szempontú támogatást nyújtunk a Megbízó számára a megkötendő szerződés tárgyalása során.
  • Elkészítjük a szerződés műszaki mellékleteit és a Megbízó oldalán közreműködünk a szerződéskötés során.

Kivitelezési tevékenységhez kapcsolódó szolgáltatásaink:

  • Vállaljuk a kivitelezési munkák megkezdéséhez szükséges jogerős és végrehajtható hatósági engedélyek (építési engedélyek, szakhatósági engedélyek stb.) meglétének ellenőrzését, illetve hiány esetén a szükséges intézkedéseket megtételét.
  • Nyilvántartjuk az engedélyeket. Havi jelentést készítünk az aktuális státusz és a szükséges intézkedések kivonatolását mellékelve.
  • Megszervezzük az építési munkaterület átadását, valamint és közreműködünk az átadásban és a munkaterület átadás-átvételi jegyzőkönyv elkészítésében.
  • Ellenőrizzük és betartatjuk a kivitelező által készített részletes vonalas építési ütemtervet, folyamatosan nyomon követjük a kritikus úton lévő tevékenységeket
  • Ellenőrizzük és véleményezzük a részletes organizációs tervet. Az organizációs bejárásokat és egyeztetéseket lefolytatjuk az organizációs követelmények folyamatos ellenőrzése mellett.
  • Megszervezzük a koordinációs értekezleteket, az ezekről készített koordinációs emlékeztetőket elkészítjük és eljuttatjuk az érintetteknek.
  • Kapcsolatot tartunk a generáltervezővel és a helyszíni tervezői művezetővel.

Műszaki átadás-átvétellel és használatbavétellel kapcsolatos szolgáltatásaink:

  • Vállaljuk a teljességi és tartalmi követelmények figyelembevételével a megvalósulási dokumentáció (átadási) és mellékleteinek (megvalósulási terv, kezelési, karbantartási utasítások, garancia jegyek, műbizonylatok, kivitelezői és tervezői nyilatkozatok) szakágankénti ellenőrzését és egységesen dokumentálva átadjuk a Megbízó részére.
  • Elvégezzük az építmény rendeltetésszerű használatra való alkalmasságának minősítését. Elkészítjük a mennyiségi és minőségi hibajegyzék felvételét és elvégeztetjük a hiánypótlási munkákat. Ellenőrizzük a hibajavításokat és hiánypótlásokat.
  • Javaslatot teszünk az átadás-átvételi eljárás lezárására ( a hiba- és hiánypótlási munkák elvégzése után) a létesítmény rendeltetésszerű használatra való alkalmassága esetén.
  • Megszervezzük és lebonyolítjuk a műszaki szemléket, hatósági és egyéb bejárásokat.
  • Közreműködünk a használatbavételi engedély megszerzésében, valamint nyomon követjük a követelmények teljesülését. Támogatást nyújtunk a kivitelező számára az előzetes szakhatósági állásfoglalások és közműfejlesztési hozzájárulások, illetve a használatbavételi engedély beszerzése során.
  • Ellátjuk a kivitelezői szerződések lezárásával összefüggő tevékenységeket.

Műszaki ellenőri szolgáltatásaink:

  • Felelünk az építési terület megfelelő állapotban való átadásáért;
  • Ellenőrizzük az ütemtervet és az építkezés folyamán betartatatjuk azt;
  • A felelős műszaki ellenőri tevékenység során az építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó folyamatokat egyenként, külön-külön ellenőrizzük, (pl. a fa- és fémszerkezetek sérülésmentessége, az energiatakarékosság megvalósítása, a szigetelés vagy éppen a tűzvédelmi előírások betartása esetén is) ;
  • Az e-naplóval folyamatosan dokumentáljuk az építési, szerelési munkaterületen végzett kivitelezés, építkezés feladataihoz tartozó jóváhagyott engedélyezési tervek haladását (kivitelezési dokumentáció), elvégezzük a fedezetkezelővel kapcsolatos adminisztrációt és igény esetén egyéb adminisztratív tevékenységeket is ellátunk;
  • Műszaki ellenőri feladataink közé tartozik a biztonsági előírások betartásának ellenőrzése, az azokkal kapcsolatos javaslatok megtétele;
  • Megszervezzük az építési kooperációkat;
  • A megbízó képviseletében átvizsgáljuk a beérkező számlákat ( az azokon szereplő tételek megfelelnek-e a valóságnak mennyiségi, illetve az építési tevékenységre vonatkozó szakmai minőségi szempontból, valamint a szerződésben foglaltaknak);
  • Ellenőrizzük a jogerős és végrehajtható építési dokumentációkat a beruházás folyamataiban;
  • Elkészítjük a szükséges hiba- és hiánylistákat;
  • Felügyeljük, hogy megfelelően elkészültek-e a javítások;
  • Még a garanciális időszak vége előtt elvégzünk egy újabb állapotfelmérést.

Tervellenőrzési szolgáltatásaink:

  • Tervellenőrként elvégezzük a kivitelezési tervdokumentáció tartalmának szakszerű ellenőrzését – az építés minősége, illetve a szakszerű kivitelezés biztosítása szempontjából – mely két elemből tevődik össze:
    • 1. a műszaki tartalom szakszerűségének ellenőrzése,
    • 2. a jogszabályok, szabályzatok, építési előírások, szabványok ás egyéb szakmai szabályok betartásának ellenőrzése;
  • Érvényesítjük az építési szakmai és az egyéb jogszabályokban meghatározott követelmények megvalósulását (mechanikai ellenállás és stabilitás, tűzbiztonság, higiénia, egészség- és környezetvédelem, használati biztonság, zaj és rezgés elleni védelem, energiatakarékosság, hővédelem, életvédelem és katasztrófavédelem);
  • Az ellenőrzés során elkészítjük a tervellenőri nyilatkozatot, amelyben rögzítésre kerül, hogy az általunk ellenőrzött műszaki megoldás:
    • megfelel-e a vonatkozó jogszabályoknak;
    • a vonatkozó szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossággal legalább egyenértékű-e, továbbá
    • az engedélyezési dokumentációtól mennyiben tér el a kivitelezési dokumentáció, a jogszabályok keretein belül.

Kapcsolat

Írjon üzenetet!

Vegye fel velünk a kapcsolatott

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Címünk

7066 Udvari, Petőfi Sándor utca 2.

E-mail címünk

info@atreus.hu

Telefonszámunk

+36 30 696 7749

hu_HUHungarian